فن آوری،‌ ابزار راهنمای سیاستگذاران بازار مسکن [رپورتاژ آگهی] | بلاگ

فن آوری،‌ ابزار راهنمای سیاستگذاران بازار مسکن [رپورتاژ آگهی]

ساخت وبلاگ

آخرین مطالب

امکانات وب

شمارنده

در دنیایی که هر روز استارت‌آپ‌های قدرتمند اقدام به رونمایی از محصولی جدید که یکی دیگر از اساسی‌ترین نیازهای روزمره شهروندان را بر ‌آورده می‌کنند، رقابت بین مجموعه‌های مختلف بسیار نزدیک شده و هر روز با افزایش کاربری‌ها و ابزارهای خود سعی در پیشبرد اهداف خود در حوزه‌های مختلف می‌کنند.

دراین میان برخی از اپلیکیشن‌ها نه تنها به بازار مصرف مردم نگاه می‌کنند، سیاستگذاران را نیز راهنمایی کرده به مباحث کلان اقتصادکشور نیز یاری می‌رسانند. به طور مثال سامانه‌های حمل‌ونقل علاوه بر اینکه در رفت و آمدهای عموم مردم خدمات ارائه می‌دهند و رفاه ایجاد می‌کنند، آماری از وضعیت ترافیکی شهر،‌ وضعیت جاده‌ها و شناسایی مسیرهای پرتردد ارائه می‌دهد و ماموران راهنمایی و رانندگی را برای کنترل ترافیک یاری می‌رسانند.

اما یکی از مهم‌ترین حوزه‌ها که نقش مستقیمی در اقتصاد خانواده و حتی جامعه و اقتصادکلان و اشتغال دارد حوزه مسکن است. این بازار بسیار مهم که نقش بسیار زیادی در اقتصاد کلان دارد دیرتر از سایر حوزه‌ها توانست تکنولوژی را در خود جای دهد. تا جایی که بارگذاری فایل‌های آماده واگذاری در سایت‌های مختلف به کار گرفته شد و با سرعت بسیارکمی بازار مسکن نیز از تکنولوژی بهره برد.

تا جایی که برای اجاره آپارتمان در تجریش یا اجاره آپارتمان در ازگل باید تمام سایت‌ها را مرور می‌کردید تا چند مورد از فایل‌هایی که مالکان آنها ترسی از بارگذاری مشخصات خانه‌هایشان نداشتند، را بتوانید مشاهده کنید. البته مشخصات بسیار ابتدایی درج می‌شد و بازهم برای انتخاب صحیح باید به آن منطقه می‌رفتید. یا حتی برای اجاره آپارتمان در سیدخندان، باید برای مواجهه با قیمت‌های مختلف آماده بودید و بازه قیمتی مشخصی برای آن محدوده و بسیاری از مناطق شهر وجود نداشت.

از این رو باید برای اینکه بتوانید به صورت سراسری از اطلاعات بازار مسکن مطلع شوید یک مرجع مطالعاتی با دیتای کافی در اختیار داشته باشید. وزارت راه و شهرسازی با راه­اندازی سامانه اطلاعات بازاراملاک «سابا» توانست مشاورین­املاک را مجاب به ثبت معاملات خود از طریق کد ­رهگیری کند و در فضایی اطلاعات معاملات و ملک­های مورد معامله را جمع­آوری کند.

اما این اطلاعات نیاز دارد تا طبقه­بندی شود و در اختیار همگان قرار بگیرد. «کیلید» سامانه­ای است که با بهره­گیری از هوش­مصنوعی این اطلاعات را طبقه­بندی کرده و در قالب نمودار و جدول در اختیار کاربران خود قرار می­دهد.

کیلید ورای بحث قیمت و اطلاعات مناطق، تخمین قیمت ملک را نیز با مشخصات دیگر همچون، متراژ، سال ساخت، و قیمت ملک­های مشابه در منطقه منتشرمی­کند. گفتنی است این سامانه با توجه به معاملات اخیر منطقه میانه و میانگین قیمت را ارائه می­دهد تا علاوه بر آگاهی از قیمت تخمینی کیلید، میانگین قیمت معاملات انجام شده در منطقه را نیز مشاهده کنید. علاوه بر این شما با جستجوی یک محله می­توانید از وضعیت محله­های مشابه نیز با خبر شوید.

یکی دیگر از مزایای کیلید، آگاهی از قیمت خانه خود به ساده­ترین روش ممکن است. به این طریق که شما با وارد کردن کدپستی خود در صفحه اول کیلید قیمت خانه خود که با هوش‌مصنوعی محاسبه شده مشاهده می‌کنید. همچنین آخرین زمان معامله صورت گرفته، و سایر مشخصات ملک همچون، متراژ، سال­ ساخت، و میانگین قیمت منطقه سکونت را به شما ارائه می­دهد تا دید کافی از وضعیت ملک خود داشته باشید.

این پس می­توانید به راحتی خانه خود را برای فروش یا اجاره در سامانه «کیلید» ثبت و در صورت تمایل همراه عکس و سایر مشخصات بارگذاری کنید تا تعداد بسیار زیادی از آژانس­ها و مشاورین ­املاک فعال و کاربرانی که در جستجوی خانه هستند ملک مورد نظر شما را مشاهده کنند. از طرف دیگر درصورت نیاز به خرید یا اجاره کافی است مشخصات مورد نظر خود را در سامانه ثبت کنید تا ملک مورد نظر و ملک­های مشابه آن برای شما به نمایش گذاشته شود.

از طرفی کیلید اطلاعات طبقه­بندی شده را در قالب گزارش­هایی برای افزایش آگاهی کاربران نسبت به محلات مختلف، در مجله خبری خود منتشرمی­کند تا ضمن اطلاع از قیمت محله­های مختلف، وضعیت اجتماعی، امکانات رفاهی و خدماتی آن مناطق را نیز بدانید و راحت­ترین و دقیق­ترین انتخاب را برای این تصمیم بزرگ داشته باشید.

گفتنی است موارد مذکور بخشی از فعالیت‌های کیلید است و در بخش اطلاعات بازار مسکن، می‌توانید آماردقیقی از روند معاملات و فراز و نشیب‌های تعداد و قیمت مسکن را در بازه‌های زمانی مختلف مشاهده کنید. لازم به ذکر است، این اطلاعات در بازه های زمانی مختلف به تفکیک محلات طبقه بندی شده است و بنا به درخواست کاربر نمایش داده می‌شود. در نتیجه برای اطلاع از واقعیات روز بازار مسکن کیلید مرجعی قابل اطمینان است که تمام نیازهای مسکنی  را در خود جای داده است.

/ پایان رپورتاژ

این مطلب صرفا جنبه تبلیغاتی داشته و انزل وب هیچ مسئولیتی را در رابطه با آن نمی‌پذیرد.

میکائیل نیک اندیش pinez...
ما را در سایت میکائیل نیک اندیش pinez دنبال می کنید

نویسنده : میکائیل نیک اندیش بازدید : 5 تاريخ : سه شنبه 16 مهر 1398 ساعت: 19:27